– Расскажите вашу историю в Америке. Был ли Остин вашим выбором, или это случайное стечение обстоятельств?
У меня достаточно необычная история — я жил в Америке в 2000-2005 годах, учился в Пенсильвании, а потом вернулся обратно в Москву. В 2018 переехал сюда уже с семьей — с женой и дочкой. Изначально мы приехали для учебы в UT Austin (MBA) и во многом это было действительно случайное стечение обстоятельств. Стоял выбор между несколькими хорошими университетами и выбрали в итоге Остин, в первую очередь из-за того, с какой любовью студенты отзывались про университет и Остин в целом. И не пожалели! Конечно же, после Москвы было немного сложно привыкнуть к более маленькому городу и размеренному образу жизни, но со временем мы очень полюбили Остин — теперь ни на что его не променяем!
– Где вы учились и работали до переезда в Техас?
Учился на Bachelor of Computer Science в State University Of Pennsylvania, потом в Москве работал в консалтинге в компании Accenture. Разрабатывали новые продукты и стратегии роста для финансовых институтов. Потом работал в банках, занимаясь внутренним консалтингом. Впоследствии стал предпринимателем, запускал несколько разных сервисных бизнесов, один из них — страховое агентство — достаточно неплохо вырос, впоследствии был продан в связи с переездом в США.
– Чем Вам нравится Остин больше всего?
Остин — это поистине уникальное место. Более спокойный ритм жизни, чем в огромных мегаполисах. Можно доехать куда угодно за 20-30 минут максимум. При этом есть ощущение города. Появляется все больше достойных ресторанов, кофеен. Люди более расслабленные, добрые, вежливые. Имея опыт жизни в Америке и побывав во многих штатах и городах, могу с уверенностью сказать, что второго такого места нет!
Радует многообразие людей разных бэкграундов и культур, особенно много здесь предпринимателей, и просто талантливых интересных людей. По долгу своей профессии я каждый день общаюсь с людьми абсолютно разных профессий, взглядов и происхождения, и это всегда очень интересно. Ну и погода, конечно! Летом жарковато, но со временем к жаре привыкаешь. Жара это все равно лучше чем холод. И больше 300 дней солнца в году — нам после московского климата очень нравится.
– Расскажите пожалуйста о вашей профессии и о своей работе.
Я риэлтор, основатель агентства недвижимости My512Realtor, а также партнер в агентстве McElroy Property Group.
Мое агентство специализируется на работе с розничными клиентами по покупке и продаже жилой и инвестиционной недвижимости в Остине и окрестностях, а McElroy Property Group — это больше инвестиционный бутик, основное направление это работа с профессиональными инвесторами — как частными, так и институциональными (private equity, family offices, etc). Там более сложные сделки с инвестиционной недвижимостью и землей под девелопмент.
– Какое ваше любимое направление работы и почему?
Мне больше всего нравится приносить потребителям — покупателям и продавцам недвижимости — уровень сервиса и процессы, которые обычно доступны только крупным инвесторам. В итоге это экономит деньги и позволяет позволяет избежать очень дорогих ошибок.
Существует огромная пропасть между тем, как покупают и продают недвижимость инвесторы, и обычные люди. Например, уровень due diligence (проверка объекта недвижимости) в крупных сделках просто запредельный, а при покупке обычной жилой недвижимости due diligence чаще всего отсутствует вовсе, в итоге люди покупают “кота в мешке”.
Рынок тут устроен гораздо сложнее, чем например в России или в странах Европы, а именно в Техасе есть масса подводных камней и “мелких” нюансов, которые могут обойтись потом покупателю в десятки тысяч долларов. Поэтому моя задача — предоставить первоклассный сервис и помочь клиенту получить максимально выгодные условия покупки или продажи, при этом минимизируя риски.
– Скучаете ли вы по каким то аспектам жизни на родине? Какие традиции и привычки Вы сохранили из дотехасской жизни?
Скучаем прежде всего по нашим родным, родители и у меня и у жены живут в Москве. Дома мы говорим на русском языке, надеемся по максимуму передать культуру и язык нашей дочери. Также, мы очень любим русскую кухню и наши традиционные продукты, поэтому не хватает более широко ассортимента. Очень скучаем, например, по разнообразию молочной продукции. Дочку тоже приучили к русской еде, несмотря на все соблазны американской пищевой промышленности и не слишком полезное питание, которым увлекаются ее сверстники в школе.
– Чем вы занимаетесь помимо работы? Какие у вас интересы и увлечения?
Мне нравится знакомиться с новыми людьми — недавно запустил митап владельцев малого бизнеса Остина. Очень быстро растем, нас уже больше 100 человек. Обсуждаем бизнес, технологии, продажи, маркетинг. Помогаем друг другу. Еще люблю путешествовать с семьей, особенно когда в Остине жаркий сезон. Вот только недавно были в горах Колорадо (всем рекомендую).
Путешествия заряжают энергией, позволяют отвлечься от повседневной суеты. В каждом месте, куда мы ездим, любим исследовать новые уникальные места, наслаждаться природой и ходить в хорошие рестораны, которых все еще не хватает в Остине. И просто максимально проводить вместе время — этого тоже часто не хватает, т.к. работаю я очень много.
Еще я играю в ракетбол — в UT отличные корты. Если есть желающие попробовать, буду рад найти единомышленников! Еще увлекаюсь музыкой, играю на электрогитаре, раньше играл даже в группе, а теперь просто играю иногда для души.
– Как вы участвуете в жизни русскоговорящей коммьюнити Остина?
Стараюсь общаться и знакомиться с новыми людьми в русскоговорящем сообществе и в рамках Russian Cultural Center и в таких сообществах как Around — в последние годы в Остине стало гораздо больше русскоговорящего народа из разных стран, и это здорово! Также работаю над развитием еще одного митапа — для русскоговорящих любителей кальяна. Курим кальян, общаемся, стараемся помочь друг другу чем можем — связями, экспертизой, советами, особенно тем, кто недавно переехал в Остин. Приветствуем всех — если интересует время и место, пишите мне и сообщу детали!
– Какие мероприятия запомнились больше всего вам? А вашим детям?
Если говорить про события в русскоговорящем сообществе, то любимое это, конечно, Новый Год — дочка просто обожает тематические спектаклей, концерты и другие мероприятия. Кстати, тоже очень приятно отметить ,что появился выбор куда можно сходить, благодаря сильному увеличению русскоговорящих за последние два-три года. Когда мы переехали – 6 лет назад, выбирать было не из чего.
– Какие ваши любимые книги, музыка, фильмы?
Если говорить про русскоязычную музыку, то я из “старой школы” — вырос на русском роке и по-прежнему его люблю. Цой жив! Недавно открыл для себя белорусскую группу “Молчат дома” — ребята красавцы. Забавно, что услышал я их в американском кофешопе, бариста сказал что ничего не понимает, но чувствует, что очень душевно. Если вы любите Кино, то послушайте — точно понравится.
– Что бы вы хотели пожелать русскоговорящим жителям Остина и Техаса?
Хочу пожелать всем, чтобы наше сообщество росло и становилось только крепче и дружнее. И Russian Cultural Center хочу выразить благодарность и пожелать дальнейшего развития! Давайте знакомиться, объединяться в группы по интересам, помогать друг другу, кто чем может! Побольше оптимизма, коллаборации, и поменьше негатива. Всем добра!
Контактная информация:
Max Son
Tel. 512-415-6244
Email. max@my512realtor.com