– Добрый день, Оксана. Расскажите, пожалуйста, о себе. Где Вы родились и как оказались в Остине?
Мой родной город Новосибирский Академгородок. Родители изучали морскую биологию и после получения диплома переехали во Владивосток для работы в “Национальном научном центре морской биологии им. А.В. Жирмунского» Дальневосточного отделения Российской академии. Там же я поступила в Дальневосточный Государственный Университет. После событий 1991 года, произошедших в моей стране, попасть за границу было не трудно. Получив высшее образование в 1992 г., решила переехать в Калифорнию. Прожив в стране 7 лет, в День Независимости США, 04 июля 1999г. получила гражданство. С тех пор это особый праздник для меня.
Калифорния хороший штат, но не для семьи и детей. Поэтому мы с мужем стали собирать информацию о городах Америки. Ко всему, в Остине жили наши друзья. Приехали посмотреть на город, нам понравилось и мы остались.
– Сколько лет живете в Остине? Чем Вам нравится город/штат?
Я живу в Остине 13 лет. Это один из самых зелёных городов Техаса. Нравятся просторы, река Колорадо. Здесь сочетаются разные культуры, потрясающее мирное сосуществование противоположностей. В каждом районе можно найти что-то особенное и совершенно непредсказуемое. В Остине много музеев, начиная с исторических и заканчивая картинными галереями. Город знаменит как мировая столица “живой” музыки. Есть много ресторанчиков, которые представляют собой семейный бизнес, где посетителям предлагаются уникальные блюда. Город быстро развивается, можно найти хорошую работу.
Несколько лет я привыкала к жаре, но для меня лучше жара, чем холод.
– Как Вы пришли в профессию? Сколько лет Вы работаете в этой профессии?
Риэлтором работаю 8 лет. К профессии пришла после двадцатилетней карьеры в ритейл-маркетинге. Всё начиналось как хобби. Мы с мужем покупали самые дешевые дома. Жили в них, ремонтировали и улучшали. Затем продавали. Хорошо получалось, нас хвалили и благодарили.
– Где возможно обучиться данной профессии или это исключительно работа над собой и врожденные таланты? Какие специфические знания должны быть у риэлтора (агента по недвижимости)?
Любой человек, достигший 18 лет, может попасть в этот бизнес. Чтoбы пoлyчить лицензию, aгeнт дoлжeн изучить кypc pиэлтopoв, cдaть гocyдapcтвeнный экзaмeн и пройти пpoцeдypy oдoбpeния в дeпapтaмeнте нeдвижимoсти. Получить лицензию, конечно, хорошо, но это не значит, что она на всю жизнь. Как и все лицензии в Америке, их нужно подтверждать, продлевать, проходить повышение квалификации.
Многое нужно изучать на практике. Зaкoнoдaтeльcтвo CШA жecткo peгyлиpyeт paбoтy pиэлтopoв: зa oплoшнocть мoжнo нaпopoтьcя нa штpaф или лишeниe лицeнзии. Главное любить свою работу и чувствовать доверие людей.
– В каком районе Остина сейчас выгоднее покупать жильё — где цены растут быстрее?
Не простой вопрос. На него нет однозначного ответа. Конечно выгодно покупать ближе к центру. Но тут дома старые, цена земли дорогая. Соответственно, чем дальше от центра – тем лучше дома. Всё индивидуально и зависит от покупателя, от его запросов. Один из главных факторов при выборе недвижимости – удаленность от работы.
– Расскажите о своей компании. Как можно с Вами связаться?
Риэлтор сам на себя работать не может, а только с брокером. Я выбрала компанию Ellevé Property Group. Подробно о компании можно почитать на официальном сайте https://www.compass.com/ . Я зарегистрирована во всех популярных соцсетях. Найти мои контакты очень просто.
– Есть ли у Вас свободное время? Чем Вы еще увлекаетесь?
Конечно есть. В свободное время люблю изучать Остин. Ходить в рестораны, слушать музыку. Еще с дочкой наслаждаемся греблей на каяке. Нравится путешествовать.
– Какие русские традиции и праздники принято отмечать в вашей семье? О каких рассказываете американцам?
Мою маму зовут Татьяна, поэтому самый любимый праздник Татьянин день. Не забываем и рассказываем о старинном русском празднике Масленица. Это самый веселый и сытный народный праздник. Всю неделю объедаемся блинами. Ну и традиционный праздник с 31 декабря на 01 января – Новый год. Обязательно покупаем шампанское и делаем оливье.
В Америке живу 28 лет. Могу многое рассказать и посоветовать. Если у вас есть вопросы по Остину, звоните. Буду рада помочь!
Контактная информация:
Оксана Белова
Realtor®, Elleve Property Group
Email: oksana.belov@compass.com
Tel. (512) 909-2009
Website: https://www.compass.com/agents/austin/oksana-belov/
Интервью брала: Алена Оберган
Редактор: Ирина Хорошавина
Издатель: Дмитрий Овчаренко